2019年特马生肖图

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外资银行南沙订制投资物业


发布日期:2020-04-23 06:42   来源:未知   阅读:

  信息时报讯(记者 罗莎琳)根据世邦魏理仕的统计,广州第一季度录得三宗投资市场成交,成交总金额约为13.6亿元人民币。其中某外资银行在南沙定制了14,000平方米的物业,进一步彰显了外资机构持续看好大湾区未来的发展潜力。

  据悉,一季度的三宗投资交易中,两个物业为零售用途,均位于越秀区的农林下路。包括一个面积约为6,800平方米的单体零售物业,购买方是某国有银行,成交单价超过每平方米50,000元。另外一宗成交是一个住宅裙楼,总面积约为19,000平方米,交易双方是关联关系。最后一个成交是某外资银行,在南沙定制了14,000平方米的物业。

  写字楼方面,琶洲供应高峰即将到来,部分在售物业业主出于回笼资金的需要,报价有所松动,但珠江新城和越秀区域的写字楼物业,价格则保持平稳。零售物业方面,广州持续缺少在售项目,价格仍然保持坚挺,投资者持续对位于人口密度较高的住宅区,周边的社区购物中心保有兴趣。

  世邦魏理仕广州资本市场部高级经理宋涛表示:“2020年第一季度,广州及周边珠三角城市的工业物业出售案例显著增长,除了由于产业转型升级的原因以外,疫情对部分制造业和外贸的影响可能也增加了此类资产的出售机会。但展望未来六个月,符合机构投资者需求的写字楼及零售物业仍然稀缺,价格仍将保持坚挺。”